1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.3万円/㎡
前年比+1.0%
西宮市
34.6万円/㎡
前年比+11.2%
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シャルマンコーポ香枦園
兵庫県西宮市建石町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 98.09㎡の場合
相場
1,992万円
20.3万円/㎡
1,030
1,671
2,313
2,954
AI査定結果
推定相場価格
1,992万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,313万円
17.0万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2026年6月8日
シャルマンコーポ香枦園
1,680万円（17.1万円/㎡）/ 4階 / 98.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は19.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | 1,680万円 | 17.1万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 1,750万円 | 17.8万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,850万円 | 18.9万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | - |
| 2024/06/13 | 1,930万円 | 19.7万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | - |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 20.2万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 20.2万円 | 4階 | 98.09㎡ | 12. | 南 |
| 2023/06/30 | 2,050万円 | 20.9万円 | 4階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/17 | シャルマンコーポ香枦園 西宮市建石町 | 香櫨園駅14分 | 1,680万円 | 17.1万円 | 98.09㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/01 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 甲陽園駅25分 | 1,190万円 | 15.5万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/31 | メゾンドール苦楽園 西宮市苦楽園二番町 | 夙川駅25分 | 1,780万円 | 18.3万円 | 97.26㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2026/06/03 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 苦楽園口駅28分 | 2,398万円 | 19.8万円 | 121.09㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2026/03/17 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/09 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | 甲陽園シティハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅11分 | 1,980万円 | 20.4万円 | 97.28㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション仁川 西宮市仁川町五丁目 | 仁川駅11分 | 1,480万円 | 19.5万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/19 | パレ五月ケ丘 西宮市五月ケ丘 | 甲陽園駅13分 | 1,780万円 | 17.8万円 | 99.76㎡ | 4LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 5戸 | RC |
| 2026/02/21 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅13分 | 1,450万円 | 18.0万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/21 | サンロイヤル上甲東園 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅15分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/12 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1%上昇、西宮市では11.2%上昇しています。
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